02.38.53.48.27
45 Rue des Carmes
45000 Orleans
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( Transactions )

EXCUSIVITE ! Orléans Grand F2 avec vue sur LOIRE au pied du TRAM !


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 50 m² - 2 pièces - Orléans 162 000


Description de l'offre Ref 1174


EXCLUSIVITE ! Vous recherchez votre résidence principale, un pied à terre ou un bel investissement locatif sur ORLEANS alors venez découvrir cet appartement de type 2 de 50m² avec vue imprenable sur la LOIRE, le pont ROYAL et la CATHEDRALE, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges, au pied du Tram (Tourelle/dauphine). Il se compose d'une entrée avec dégagement et penderie, d'une salle d'eau avec grande douche, d'un WC séparé avec espace buanderie, d'une grande chambre et d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, grands placard. Vous bénéficierez d'une cave, de beaux parquets en chêne, du double vitrage, du chauffage au gaz individuel, la copropriété est bien entretenue. Prix :162 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. AGENCE BOURGOGNE - www.agencebourgogne.fr - Tél : 0238534827 / 0621257391.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 45000


Surface habitable (m²) 50 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Vue LOIRE


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 435 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 162 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 36 €


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