Orléans (45000)
Duplex de type 3 dans le centre Historique !
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à propos de cebien
Situé dans une rue piétonne au coeur d'Orléans, à proximité de la Place du Martroi et des Halles Châtelet, ce duplex occupe le 2ème étage d'un immeuble de caractère. Les parties communes sont en cours de réhabilitation, promettant une belle valorisation de l'ensemble. Avec une superficie de 65,89 m² (loi Carrez) et 82,79 m² au sol, ce bien est au cœur d'un quartier historique recherché pour sa commodité et son charme de l'ancien.
Le premier niveau de l'appartement offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, en duplex. un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec toilettes. L'appartement conserve le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses tommettes au sol.
Un bien alliant charme, emplacement privilégié et confort a découvrir rapidement !
Prix 220000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Prix220 000 €
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Code postal45000
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Surface habitable (m²)65 m²
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Surface loi Carrez (m²)65,89 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage2
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Nombre de niveaux2
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Références1123
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente220 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges75 €
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Taxe foncière annuelle1 648 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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ExpositionNord-Sud
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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nombre de lots8
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Quote Part annuelle des charges894 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 690 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
