Orléans (45000)
F1 de 35m² face à la future Fac d’Orléans
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à propos de cebien
Quartier Carmes Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement à rénover de type F1 de 35m² orienté Sud, situé dans une petite copropriété, en face de la future Faculté d’Orléans et à deux pas du tramway. Son emplacement privilégié séduira étudiants et actifs à la recherche de praticité et de dynamisme. L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour lumineux de 24m², d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. La façade de l’immeuble est actuellement en cours de ravalement, un atout supplémentaire pour votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein essor !
Prix 92 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Prix92 000 €
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Code postal45000
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Surface habitable (m²)35,16 m²
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Surface loi Carrez (m²)35,16 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces1
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Références1229
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente92 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges94 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageConvecteur
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Format de chauffageIndividuel
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CaveNON
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ExpositionSud
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Quartiercarmes
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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nombre de lots23
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Quote Part annuelle des charges1 134 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicprocédure en cours
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
