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Ingré (45140)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 210 m²

1280 m²

Réf 1032

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme située sur la commune d'INGRE. Elle offre une partie déjà habitable de 86m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un garage de 15m² et une grange attenante d'environ 42m² qui peut être aménagée. À l'étage, vous trouverez un grenier à aménager d'environ 90m², offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une grande cour et d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien est au calme et offre un fort potentiel d'aménagement ! Prix 245 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
terrain 1 280 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

véranda 7 m²
cuisine 18.50m² m²
salon/sejour 23.7 m²
chambre 16.24 m²
chambre 10.31 m²
WC 2.32 m²
Dégagement 2.92 m²
salle d'eau 3.13 m²
buanderie 7.06 m²
grange 42 m²
grenier 90 m²
Garage 16.60 m²
chambre m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 840 €

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